Venda de edifici a Barcelona, Ciutat Vella

Edifici en venda a Nou de Sant Francesc

Barcelona, Ciutat Vella mapa

1.500.000 € (impostos i despeses no incloses)

Descripció

Edifici a Ciutat Vella, amb 680 m² construïts, 598 m² útils, bon estat, exterior, 2 terrasses, cuina independent, orientació nord, més de 30 anys, 3 plantes de l'edifici, balcó

Es presenta a mercat palauet urbà complet situat en el districte de Ciutat Vella, en el cor històric de Barcelona, a escassos minuts del Gran Teatre del Liceu i de l´eix cultural i comercial de La Rambla.

Edifici senyorial a Ciutat Vella amb gran valor patrimonial i alt potencial de reposicionament. Amb una superfície aproximada de 598 m², es distribueix en planta baixa més dues altures i actualment es destina a oficines, amb possibilitat de redistribució integral. La planta baixa compta amb ús comercial, ideal per a activitats culturals o recreatives, permetent fins i tot un model mixt. Les plantes superiors ofereixen potencial per a desenvolupar fins a 6 habitatges, subjecte a projecte i llicències. Situat en una zona prevalgui, amb excel·lent connexió i gran atractiu cultural, es tracta d´un actiu únic, actualment infraexplotado, ideal per a inversors o projectes d´alt nivell.

S´embeni l´edifici complet.

Documentació tècnica i anàlisi detallada disponibles sota sol·licitud.

Honoraris d´agència: a càrrec del venedor

Notaria, impostos i registre: repercutibles al comprador

Avís legal Llei 10/2025:
Aquest anunci compleix la Llei 10/2025 sobre serveis d´atenció a la clientela. La informació proporcionada permet que el comprador conegui de manera clara els imports i conceptes que assumirà.

En la nostra agència no sols l´ajudem a trobar el seu habitatge ideal, sinó que li acompanyem en tot el procés amb un equip de professionals altament qualificats. Comptem amb brokers especialitzats en la tramitació d´hipoteques, així com un equip propi de reformes i arquitecte, tots amb una sòlida trajectòria i anys d´experiència en el sector. El nostre compromís va més enllà de la compra: li oferim un complet servei postvenda per a garantir la seva tranquil·litat en tot moment, recolzat per experts en cada àrea. Si vostè és propietari i està pensant a vendre o llogar el seu habitatge, no dubti a contactar-nos estarem encantats d´assessorar-lo de manera detallada i personalitzada. Els nostres clients ens avalen, ja que entenem que cada persona és única i oferim un tracte pròxim, transparent i completament adaptat a les seves necessitats.

Avís Legal: Ens reservem el dret d´emprendre accions legals contra tercers, siguin persones o entitats, que facin un ús indegut d´aquest anunci o de les fotografies contingudes en aquest, incloent, però no limitat a, l´ús no autoritzat de les nostres credencials, número de col·legiat, API (incloent AICAT i COPC), la suplantació d´identitat o d´empresa, o qualsevol actuació que pugui causar perjudici a la nostra gestoria, ArrelsBcn Gestió Patrimonial.

Qualsevol ús no autoritzat es considerarà il·lícit i serà objecte de les accions legals corresponents.

Característiques

Immoble

• 680 M² Construïts
• 598 M² Útils
• Bon estat
• Exterior
• 2 Terrasses
• Cuina independent
• Orientació nord
• Més de 30 anys
• Balcó

Edifici

• 3 Plantes de l'edifici

Extres

• Vistes: poble

Certif energètic

En tràmit