Venta de local en Barcelona, Sants
Descripción
Local en Sants, con 125 m² construidos, 96 m² útiles, 1 aseos, semi reformado, exterior, planta Baja, 1 terraza(s), 20 m² de terraza, patio, orientación este - oeste, 1955, 6 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua eléctrica, gastos de comunidad/mes de 39 €, alta suministros realizada, acepta animales, suelo de parquet, seguridad, cuota ibi: 53€
Versátil local con patio privado en el corazón de Sants ideal como estudio-loft
¡NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD!
Ubicado en una tranquila calle con comercio de proximidad en el emblemático barrio de Sants, dentro del Distrito de Sants-Montjuïc, este local ofrece una ubicación estratégica a pocos minutos de la plaza de Sants y excelentes conexiones de transporte.
Con una superficie construida de 106 m² y un encantador patio trasero de uso exclusivo de 20 m², el espacio destaca por su distribución rectangular en una sola planta baja, dividida en dos niveles conectados por unos escalones. Esta disposición permite aprovechar al máximo la luz natural y crear ambientes diferenciados, perfectos tanto para uso comercial como para reconvertir en un cómodo estudio-loft.
Es importante destacar su potencial para convertirse en un espacio ideal para profesionales independientes, artistas o emprendedores que buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, combinando funcionalidad y estilo en un entorno urbano con alma de barrio.
El nivel inferior alberga un aseo, un pequeño almacén y el acceso al patio, que aporta luminosidad y ventilación natural. El local dispone de aire acondicionado y se encuentra en buen estado general, con la salvedad de algunos detalles de acondicionamiento y mantenimiento.
Instalación eléctrica nueva.
Características principales:
Superficie construida: 70 m² + 20 m² de patio
65 M² útiles
Edificio del año 1955
Planta baja a pie de calle
2 Espacios diáfanos
1 Escaparate
Aire acondicionado
Almacén/archivo
Certificado energético: Consumo 136 kWh/m² año Emisiones 25 kg CO/m² año
Una oportunidad única para quienes buscan un espacio con carácter, versátil y lleno de posibilidades en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona.
Características
Inmueble
- 125 M2 Construidos
- 96 M2 Útiles
- 1 Aseos
- Semi reformado
- Libre
- Exterior
- Planta baja
- 1 Terraza(s)
- 20 M2 De terraza
- Orientación este - oeste
- 1955
- Suelo de parquet
Edificio
- 6 Plantas del edificio
- Gastos de comunidad/mes de 39 €
- Seguridad
- Ibi: 53 €
Extras
- Acepta animales
- Patio
- Aire acondicionado frío/calor
- Agua caliente individual
- Energía agua eléctrica
- Alta suministros realizada
- Vistas: urbanización
Certificado energético
